Продаю квартиру, у покупателя субсидия и материнский капитал, как обезопасить?

Видео из рубрики: вопросы и ответы.

Продаю квартиру, нашелся покупатель, у него субсидия и материнский капитал, готовы вносить залог. Смущает порядок субсидии, я впервые слышу о такой. Подскажите, на что обратить внимание, чтобы обезопасить сделку, по продаже квартиры?